Escrituras, inventários, divórcios, união estável e procurações, conduzidos com 36 anos de prática notarial e explicados numa linguagem que você entende.
Fábio Roberto Fernandes é Tabelião Substituto do Cartório do 1º Ofício de Notas e Registro de Imóveis de Nilópolis, onde atua há mais de 19 anos, dentro de uma trajetória de 36 anos dedicados à prática notarial.
Criador do projeto @cartorioexplicado, dedicado a traduzir o universo notarial para quem não é do Direito: cada ato é explicado duas vezes: primeiro em linguagem simples, depois com o detalhe técnico para quem quiser ir fundo.
“Cada atendimento é uma missão pessoal. Ninguém assina nada aqui sem entender exatamente o que está assinando.”
Quem chega a um Cartório quase nunca chega num dia comum.
Chega a senhora que acabou de perder o marido, com as certidões numa sacola e a cabeça em outro lugar. Chega o casal realizando a casa própria depois de anos de aluguel, com medo de assinar algo errado. Chega o pai que quer deixar tudo organizado para os filhos, sem saber por onde começar. Chega quem foi enganado uma vez, e agora desconfia de tudo, com razão.
Aqui, cada uma dessas pessoas é recebida do mesmo jeito: sente-se, respire, me conte a sua história. Antes de pedir qualquer documento, o Fábio ouve. Pergunta pouco, só o essencial, e explica muito. Desenha o caminho no papel se for preciso. Repete quantas vezes forem necessárias, sem pressa e sem aquele tom de quem está fazendo um favor.
Num inventário, ele sabe que na frente dele não está um "processo": está uma família de luto, tentando honrar quem partiu sem se despedaçar no caminho. Num divórcio, sabe que dignidade vale mais que rapidez. Numa primeira escritura, sabe que aquela assinatura carrega a economia de uma vida inteira.
São 36 anos fazendo a mesma coisa todos os dias: transformar o momento mais burocrático da vida de alguém no momento em que alguém, finalmente, cuidou.
Clique em qualquer serviço para ver a explicação simples, o detalhe técnico e o checklist interativo de documentos.
Sem cadastro, sem compromisso. O assistente identifica o serviço certo para o seu caso e já monta a mensagem com tudo que precisamos para começar.
Escolha o ato, preencha seus dados e anexe os documentos. Na hora, você recebe o seu número de solicitação, e a confirmação chega no seu e-mail.
Digite o número que você recebeu por e-mail e o seu CPF.
Pela plataforma oficial e-Notariado, do notariado brasileiro, você assina atos por videoconferência com o tabelião, com a mesma validade jurídica da assinatura feita no balcão.
Você faz o seu certificado notarizado sem custo, numa videochamada rápida de identificação. Nós orientamos cada passo.
No dia marcado, o ato é lido e explicado ao vivo. Você pergunta o que quiser antes de qualquer assinatura.
Você assina na tela e recebe o traslado eletrônico, com a mesma fé pública do papel.
O que você pode fazer pelo e-Notariado, sem sair de onde está:
O testamento público é o único ato que ainda pede a sua presença, a lei exige. Para todo o resto, a tela resolve.
A vida levou você para Lisboa, Miami, Londres, Tóquio. Mas os assuntos do coração continuam aqui: a casa da família, o inventário dos seus pais, aquela procuração que alguém de confiança precisa ter para resolver as coisas por você.
Quem mora fora conhece bem a sensação: tudo no Brasil parece exigir presença, papel, fila e uma passagem aérea. Não precisa mais ser assim. Com o e-Notariado, você resolve por videoconferência oficial, no seu idioma, no seu fuso e com quem explica cada linha antes da assinatura.
🕐 Respondemos pelo WhatsApp respeitando o seu fuso horário. Sem pressa e sem madrugada.
Pelo WhatsApp, e-mail ou aqui pelo site. Envia os documentos que tiver, a análise prévia é sem compromisso.
Conferimos tudo, apontamos o que falta e orientamos sobre tributos (ITBI/ITD) e custas, antes de qualquer assinatura, sem surpresas.
Elaboramos a minuta do ato e ela só segue depois do seu “OK” por escrito. Você entende cada cláusula antes de assinar.
No Cartório ou por videoconferência pela plataforma oficial e-Notariado, quando a lei permite.
Entrega do traslado e, quando aplicável, orientação para o registro do imóvel no RGI. Seu ato, completo e seguro.
Todo ato é explicado em versão simples e em versão técnica. Você escolhe a profundidade, e sai entendendo de verdade.
Custas, tributos e etapas apresentados no início. Nenhuma surpresa aparece no meio do caminho.
Habilitados no e-Notariado: escrituras e procurações por videoconferência, com a mesma validade jurídica do balcão.
Inventários e divórcios pedem mais que técnica. Aqui a família é acolhida, não apenas atendida.
Cada documento é verificado antes do ato. É essa disciplina que garante a segurança jurídica plena do que você assina.
RG, CPF, matrícula, a sua história, tudo que você nos entrega fica protegido, é usado só para o seu ato e nunca vai parar em lista de terceiros. É o sigilo de sempre do Cartório, agora também com a garantia da LGPD, a lei que protege os seus dados.
Não achou a sua dúvida? Manda no WhatsApp, responder pergunta de Cartório é literalmente a nossa especialidade.
Perguntar no WhatsApp →Preencha e a mensagem chega pronta no nosso WhatsApp, sem formulário perdido em caixa de e-mail.